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窗户漏水-下雨阳台窗户漏水怎么办

访客2020-07-06未命名13
解决方法检查窗户与墙体之接缝处,将原有的老化或破损的密封材除,然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。2.对于渗漏比较严重的阳台

解决方法

  1. 检查窗户与墙体之接缝处,将原有的老化或破损的密封材除,然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。

2.对于渗漏比较严重的阳台,防水要重做一遍,尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板,可以减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击。维修的时候要选用好的密封材料,对所有的漏点进行认真封堵。

3.用防水粉兑成一定比例的防水密封胶,调和成粘结力超清的防水密封膏,将玻璃和铝合金的接缝处填充密实。局部地方用专用的玻璃结构胶将开裂处修补密实,做到表面平整、光滑,严实。

问题分析:

铝合金窗户问题:

铝合金窗的防水密封层次不够,可能时间久了老化变硬出现了裂缝。铝合金窗结构腔内没有排水通道,在室内外风差作用下进入铝合金结构腔内的雨水没有排水系统及时排出,造成水压顺着墙体渗漏。

窗与施工队问题:

铝合金窗户和墙体之间的结合处是容易渗漏的部位,没有按照要求填充材料,也会造成后期的雨水渗漏。

扩展资料:

墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填充后,外面必须再要用防水密封胶密封窗户与墙体之间的缝隙,注意缝隙不能太大。如果缝隙太大的话,就必须先用防水砂浆填充抹平后,把门窗安装固定好后,窗户四周要用发泡剂填实,固化后切割平整,最后外边框四周内外两侧均打密封胶。

先要用干净的毛刷把墙体表面刷干净后,再打防水密封胶,这样既美观顺畅又填实了墙体与窗户之间的毛细裂缝,过程中要特别注意墙面必须是干的。

先看看里,是窗水,还是窗户的顶面或、地下或者侧面漏水。要是窗户本身漏水,那就找做窗户的来修理一下就可以,要是当时装窗户的时候没有安好,渗漏的话,那就注意了。

首先看那里漏。要是上面漏的话,在外面窗户和墙的接缝处打上玻璃胶就可以了,两侧面也是同样的方法。地下漏的话,先看窗户的外面的平台是否走了坡度,没有的话,刷点防水涂料,再用水泥抹点坡度,再把窗户和坡的接缝处打上玻璃胶就可以了。

扩展资料:

墙面发霉因水渍所致

听完对刘先生阳光房问题的描述,北京东方雨虹防水技术股份有限公司副总工程师孙莉判断,阳光房处结露的可能性不大,发霉倒是很有可能。她介绍,阳光房的房顶有坡度,属于中间高、两边低的态势。

如果有雨水,一般都是顺着排水坡度,水向房顶与墙体结合处的根部排。因为存在漏点,水顺着墙漏下来,造成墙体经常流水。而水可能会进到保温层内,如果保温材料采用的是发泡聚苯板,此种材料吸水性较高,导致保温层潮湿。

经过一个夏季后,保温层内的潮气外露,就会显现出发霉的现象。一旦保温层存满了水,还会导致墙体的涂料变色。

至于另一侧的墙体涂料出现开裂情况,初步判断也存在漏水现象,“砂浆层可能出现存水现象”,导致涂料出现开裂。

阳光房不做型材防水

至于刘先生该选择什么样的防水材料的问题,孙莉表示,阳光房的结构一般是借助开发商外露的露台所建,两面是建筑墙体,另两个侧面加顶面结合钢结构墙。阳光房一般是树脂或玻璃材质,在采光面与混凝土之间其实无法做防水。

因为一来防水材料在玻璃和树脂材料上粘接不上,二来防水卷材类的材料也影响外墙的装饰效果。“从美观和实用性角度考虑,阳光房都不会去做型材防水。”

漏水元凶或是密封胶

既然不需要做型材防水,那漏水是怎么出现的?孙莉表示,玻璃和树脂本身是不漏水的,如果出现漏水,那漏水点就出在接缝处。“接缝处一般都是使用密封胶,漏水应该是密封胶出了问题。”

孙莉介绍,如果当初选择密封胶粘接力不强,很容易出现粘接不牢的情况,即便施工时没有问题,过了三四年之后,随着刮风下雨,密封胶就会出现轻微震动,最后出现缝隙,导致漏水。

此外,用在阳光房处的密封胶位于室外,经常接触空气,失效速度快,如果耐候性不强,很快就会出现开裂的情况,也会导致漏水。

三步彻底解决漏水困扰

对于刘先生的困扰,孙莉表示,首先需要对密封胶进行排查,不仅要查房顶与墙体的交接处,还应该排查玻璃与玻璃之间的密封胶有无出现开裂、粘接不牢的情况。将有问题的胶全部剔除掉,重新打密封胶。“最好选择耐候性硅酮密封胶,耐候性强,使用寿命较长。”孙莉说。

专家建议刘先生不要着急马上修墙体。“让它干一干,把墙面打开,按照原来墙体保暖的厚度,剔除潮湿的保温板,重新包装保温板,待恢复原状后再重新涂刷涂料。”针对另一侧只开裂没有发霉的涂料部分,刘先生可考虑把涂料全部铲除,重新批刮腻子,涂刷涂料。

参考资料:新华网---阳光房漏水从密封胶处找问题

你先看看是那里漏水,户漏水,还是窗户面或、地下或者是两侧水。窗户本身漏水,那就找做窗户的来修理一下就可以,要是当时装窗户的时候没有安好,渗漏的话,那就注意了。首先看那里漏。要是上面漏的话,在外面窗户和墙的接缝处打上玻璃胶就可以了,两侧面也是同样的方法。地下漏的话,先看窗户的外面的平台是否走了坡度,没有的话,刷点防水涂料,再用水泥抹点坡度,再把窗户和坡的接缝处打上玻璃胶就可以了。
我也见过外面看起来好好的,但是还是漏水,现在有的工人为了省事,在做工的时候,把窗户装上以后再给外面抹坡的时候只顾面子光,成活以后其实下面时空的。当时是没有哦事情的,但是时间长了以后,有的玻璃胶就起来了,下雨的时候,水就顺着缝隙渗漏进屋里了。
都是小问题,但是找人修活时一定要注意安全。  阳台漏水多半是与没做关首先我们来看一看阳台漏水的办法再来看一看物业解决办法:

  一、阳台漏水的解决办法:

  1、阳台地面的防水。很多家庭的阳台在下雨的时候就开始从外面往里面渗水,这是由于装修的时候没做好防水工作而导致的。那么解决方法是:确保地面有坡度,低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差,尽量选择大理石的地面,而且石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。

  2、在阳台安装水龙头的话,最好事先做好各类安全工作。有很多业务往往会把洗衣机放在阳台,同时还会种植很多的花花草草,而这些都是要用到水的。因此,小编建议是在安装水龙头时最好在装修前预留好各类插孔,埋设管线。要是后面乱改乱造,不按照正确的施工步骤进行的话,那么很容易埋下安全隐患。

  3、施工时各方面都要注意。比如,要注意防水层厚度至少为5毫米,防水涂料涂2至3次即可。在阳台的地面与墙面的接缝处以及向上30厘米的这些地方,也要涂上防水涂料。值得一说的是要做好阳台漏水,必须记得做好防水坡度,方便水流向排水口。

  二、物业管理解决办法

  根据你说的情况有以下两种方式:

  1、到当地物业主管部门投诉(我市主管部门是房产管理局安检物业科,各地情况可能有所不同)

  2、不知你们小区是否成立了业主委员会,因为根据国家有关规定,业主委员会有权决定物业公司的去或留及物业收费的标准。如果没有,就比较麻烦,需要召开业主大会,投票决定物业公司的去留或选举成立业主委员会由其来行使权利。你先看看里漏是窗户漏水,还是窗户的地下或者是两侧面漏水。要是窗户本身漏水,那就找做窗户的来修理一下就可以,要是当时装窗户的时候没有安好,渗漏的话,那就注意了。首先看那里漏。要是上面漏的话,在外面窗户和墙的接缝处打上玻璃胶就可以了,两侧面也是同样的方法。地下漏的话,先看窗户的外面的平台是否走了坡度,没有的话,刷点防水涂料,再用水泥抹点坡度,再把窗户和坡的接缝处打上玻璃胶就可以了。
我也见过外面看起来好好的,但是还是漏水,现在有的工人为了省事,在做工的时候,把窗户装上以后再给外面抹坡的时候只顾面子光,成活以后其实下面时空的。当时是没有哦事情的,但是时间长了以后,有的玻璃胶就起来了,下雨的时候,水就顺着缝隙渗漏进屋里了。
都是小问题,但是找人修活时一定要注意安全。

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